2018上半年，中國中央空調行業(yè)銷售規(guī)模478.55億元，同比增長12.44%，相較去年同期增長率減少近一半。各類房產的限購政策對家裝零售業(yè)的影響于2018年3月開始全面展現，工程配套項目市場逐漸升溫表現出了積極的后續(xù)潛力。相較于過去一年中央空調產品銷售額的井噴式增長，上半年中央空調行業(yè)發(fā)展回歸理性，增幅更加平穩(wěn)。

低速增長的市場在行業(yè)的關注下迎來了下半年的考驗。隨著政府為下半年經濟發(fā)展定調，政策導向提前鎖定了相關產業(yè)下半年的發(fā)展姿態(tài)，一些細分領域已經在數據層面展露出較強的增長態(tài)勢，各大企業(yè)相繼發(fā)力迎合新的市場需求，不覺間新的市場競賽已悄然打響。下半年的**數據會釋放出哪些信號？傳統(tǒng)家裝市場是否仍有轉機？中央空調市場將從何處發(fā)力？且聽筆者一一道來。

制造業(yè)、服務業(yè)增長迅猛配套項目前景廣闊

據國家統(tǒng)計局數據顯示，7月份制造業(yè)PMI為51.2%，雖環(huán)比回落0.3個百分點，但連續(xù)5個月位于51.0%以上.在調查的21個行業(yè)中，14個行業(yè)的PMI位于擴張區(qū)間，其中醫(yī)藥制造業(yè)、專用設備制造業(yè)、鐵路船舶航空航天設備制造業(yè)和電氣機械器材制造業(yè)PMI均位于53.0%及以上的較高運行區(qū)間，實現較快增長。

服務業(yè)同樣高歌猛進、持續(xù)擴張。7月服務業(yè)商務活動指數為53.0%，在調查的20個行業(yè)中，15個行業(yè)的商務活動指數處于擴張區(qū)間，其中鐵路運輸、航空運輸、電信等行業(yè)商務活動指數均位于60.0%以上的高位景氣區(qū)間，業(yè)務總量較快增長。

醫(yī)藥制造、鐵路船舶及電氣機械的持續(xù)高增長顯示出這些領域市場的活力與需求。下半年僅開始一月有余，醫(yī)藥行業(yè)已有8個中央空調項目中標，主要中標產品為模塊機組；交通及電氣機械領域有15個中標項目，其中工業(yè)產房主要中標產品為大型螺桿機組，交通領域則由變頻式多聯(lián)機一騎絕塵。工程配套項目隨著相關產業(yè)的蓬勃發(fā)展表現出旺盛的需求，上半年的升溫有望在下半年更進一步。

7月27日的國務院常務會議提出“在交通、油氣、電信等領域推介一批以民間投資為主、**機制明確、商業(yè)潛力大的項目”作為深化投資領域“放管服”改革，調動民間投資積極性的重要舉措，無疑為該領域的配套市場提供了“**劑”般的政策保障。

房地產業(yè)釋出明確信號下半年將穩(wěn)中回落

7月31日中央政治局對房地產業(yè)釋放出了嚴厲的調控信號：“下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制。”下半年剛剛開局，長沙、成都、海南、深圳等城市相繼出臺政策，對于企業(yè)實行限購，對于個人實行限售。**40個典型城市成交面積隨即出現下滑，一、二、三線三類城市**出現成交面積環(huán)比下降的情況，市場降溫態(tài)勢顯現。當前的行業(yè)共識是，下半年政策調控仍然趨緊，市場走向難有大的變化。內部環(huán)境調控政策將貫穿全年，外部環(huán)境復雜多變，房地產市場仍將保持下行趨勢。對于上半年遇冷的家裝零售市場而言，更加嚴厲的房地產管控政策無疑是雪上加霜。

隨著居民消費水平的提高，家用中央空調的認可度日漸上漲，其變頻節(jié)能、美觀耐用、體感舒適的優(yōu)點慢慢被用戶所認可。部分使用家用空調的用戶在更換空調時會考慮更換新款中央空調，同時早期安裝的家用中央空調也有更新?lián)Q代的需求，一線二線城市的零售市場仍舊保有空間。三線四線城市雖受房地產政策的管控增速或將放緩，但受“棚改”政策及房價相對偏低需求強勁等因素制約，成交面積及交易額或降幅較低，其家裝零售市場在下半年有望繼續(xù)表現增長潛力。

把握政策導向或著力原有市場各大企業(yè)已有對策

多聯(lián)機六月僅10.6%的增幅對下半年整體市場的遇冷已有預示，新房成交量的繼續(xù)下滑對于家用中央空調企業(yè)而言同樣早有預計。各大企業(yè)或繼續(xù)觀望、或將目光放眼于其他增長點，相繼推出了自己的新產品。

總體來看，高市場份額的企業(yè)多數力求新的突破點，紛紛進軍新領域，力求以行業(yè)口碑與技術積累的優(yōu)勢分得更大的蛋糕；份額占比稍低的企業(yè)多數依靠不斷積累的產品認可度主動出擊，著力研發(fā)適應市場變化的新品、拓展銷售渠道，以期獲得新市場的青睞。

對于“煤改電”工程集中開展的下半年，超低溫模塊機及變頻多聯(lián)機組將借由政策紅利開展布局，同時三四線城市的供給需求及工程項目的發(fā)展機遇也帶給了市場平穩(wěn)發(fā)展的信心。預計下半年中央空調市場發(fā)力點將從家裝領域轉移，但工程配套領域將迎來較快增長，整體增速仍將保持平穩(wěn)狀態(tài)。

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